Así será Valdebebas Shopping: el nuevo centro comercial llamado a convertirse en el más grande de Madrid

Madrid se está preparando para albergar un nuevo centro comercial, llamado a ser el más grande de la ciudad y uno de los más grandes de toda España. Se trata del Valdebebas Shopping, un proyecto impulsado por la compañía General de Galerías Comerciales que promete revolucionar la zona norte de la capital con una superficie total de 400.000 metros cuadrados, de los cuales, 120.000 metros cuadrados serán utilizados para el alquiler de tiendas, restaurantes y locales de ocio.

El lugar dispondrá de 280 locales de firmas nacionales e internacionales, una cifra que lo situará por encima de otros referentes en el sector como los centros comerciales Xanadú o Plenilunio. De la misma manera, destaca también su excelente ubicación estratégica, estando cerca de IFEMA, el Hospital Enfermera Isabel Zendal y la Terminal 4 del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

El diseño se parecerá al de Oasiz Madrid, ubicado en Torrejón de Ardoz. El espacio tendrá fuentes, zonas de paseo y espacios abiertos para el disfrute de los clientes. Por otro lado, la construcción se dividirá en dos grandes edificios distinguidos como norte y sur. Estos estarán separados por la Plaza de la Centralidad IV, espacio fundamental como el punto de encuentro peatonal entre ambos edificios. Además, contará con pasarelas cristalizadas que sobrevolarán la primera planta, facilitando la circulación de los visitantes.

En cuanto al acceso de vehículos, el centro comercial contará con un parking subterráneo de dos plantas con cuatro entradas y que tendrá capacidad para unos 5.700 vehículos.

Así se dividirían los espacios

La planta baja dispondrá de tiendas, pequeñas cafeterías y seguramente un supermercado en el edificio norte. En la primera planta, el edificio norte albergará un espacio para la hostelería y el ocio, mientras que el gran atractivo será el cine Kinepolis, que es, de momento, la única marca que ha confirmado su presencia. Sin embargo, por la magnitud y lo cautivador del proyecto, se espera obtener una oferta variada que cuente con las marcas de mayor renombre.

Otra de las novedades es la entrada de luz natural mediante grandes lucernarios en la cubierta y fachadas de muro cortina, convirtiéndolo en un marco espacioso y luminoso, algo poco habitual en los centros comerciales españoles. Además, dentro de los pilares del proyecto se encuentra la sostenibilidad, la eficiencia energética y el confort de los usuarios. Algo que vienen marcando las nuevas tendencias del urbanismo y la arquitectura comercial.

¿Cuándo abrirán sus puertas?

La compra de los terrenos se formalizó en el 2020 y a partir de ahí se han enfrentado a extensas gestiones urbanísticas que, junto al gran tamaño del proyecto, han atrasado la finalización de este que estaba prevista para el 2026, pero se espera que la terminación tarde un par de años más.

La compañía General de Galerías Comerciales, prevé tramitar un Plan Especial con el Ayuntamiento de Madrid para resolver cuestiones de servidumbres públicas sobre la plaza central. Asimismo, el 4 de julio culminará el concurso para adjudicar la última gran parcela comercial, en el que las propuestas arquitectónicas que incorporen el centro en su entorno natural, con altos estándares de calidad espacial y sostenibilidad tendrán prelación por el jurado.